通州区兴东街道东盛佳苑（一期、二期）物业外包服务项目

通州区兴东街道东盛佳苑（一期、二期）物业外包服务项目

招标公告

项目概况

通州区兴东街道东盛佳苑（一期、二期）物业外包服务项目的潜在投标人应在“南通市公共资源交易网”获取采购文件，并于2023年 5 月 8 日 9 时 30 分（北京时间）前递交（上传）电子投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：通州区兴东街道东盛佳苑（一期、二期）物业外包服务项目。

2.预算金额：人民币 89.712 万元。

3.最高限价：物业管理费以住宅面积计算，招标控制单价为0.4元/月/m²，（不含电梯电费、年检费及维保费、消防系统维保费、路灯电费），投标报价超过最高限价者按无效标处理。

4.项目概况：住宅面积18.69万平方米。

5.采购需求：具体详见招标文件第四章。

6.合同履行期限：三年（自签订合同之日起）。合同一年一签，供应商年度考核达到招标人要求的，可续签下年度合同。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.供应商参加采购活动应当具备下列条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http：//www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被国家税务总局网站（http：//hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信名单。本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年 4 月 11 日至2023年 5 月 8 日。

下载响应路径：供应商登录南通市公共资源交易网首页 “项目报名”→插入 CA 锁，输入 CA 锁密码，在“项目响应方”→“国企业务”→“下载响应”界面找到该项 目，进行下载操作。供应商进行上述操作后，方可进行后续的制作、上传、递交投标 文件等步骤。

售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年 5 月 8 日  9 时  30 分（北京时间）。

开标地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远

程开标会。

五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南通空港物业管理有限公司

地址：南通市通州区兴东街道

联系方式：李先生   13912259992

2.采购代理机构信息

名 称：苏世建设管理集团有限公司

地　址：南通市通州区龙盛大道555号

联系方式：张先生 13228851495